¡Oportunidad Estratégica para Empresas De Servicios!
Se ofrece en alquiler base industrial, ubicada en Valentina Norte Rural, sobre la estratégica calle Trenque Lauquen, Neuquén Capital.
Ubicación privilegiada con conexión inmediata a Ruta 22 y Autovía Norte (Circunvalación), ideal para logística y servicios petroleros.
Características del Inmueble:
Terreno Total: 3.500 m2 (35m de frente x 104m de fondo).
Superficie Cubierta: 420 m2 (12m x 35m).
Altura: 6 metros totales (5 metros libres a la cabreada).
Piso de Hormigón H30 de 20 cm de espesor
Accesos: 2 portones de acceso reforzados para ingreso/egreso de camiones.
Seguridad: Cierre perimetral completo en todo el predio.
Servicios:
- Luz Trifásica
- Perforación de agua.
Posibilidad de agregar oficina y baño con valor a cotizar.
Condiciones Comerciales:
Valor Mensual: U$D 3600 + IVA.
Requisitos: 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito en garantía y 1 mes de comisión inmobiliaria.
Uso: Comercial/Industrial.
DOCUMENTACIÓN REQUERIDA:LOCATARIO (Inquilino):
-Recibo de sueldo que duplique o triplique el valor del alquiler o comprobantes de ingresos (IIBB o monotributo – últimos 3 meses).
-Foto de DNI (ambos lados)
GARANTES:
- 1/2 garantes que dupliquen o tripliquen el valor del alquiler
- No pueden ser jubilados ni pensionados.
- Ó Seguro de Caución
EN CASO DE EMPRESA:
- Contrato social o estatuto
- Constancia de CUIT
- Inscripción en IIBB
- Último balance
- Poder del apoderado
Ubicación Clave: En el epicentro del crecimiento industrial de Neuquén, con rápido despacho hacia los yacimientos de Vaca Muerta y conectividad fluida con el Aeropuerto Internacional.
PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL8072444 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maximiliano De Robertis PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
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